はいさ〜い！✨ ピタットハウス宜野湾店のブログ担当　林です！

4月末、沖縄はだんだんと蒸し暑くなってきましたね。

そろそろ「梅雨」の足音が聞こえてきて、お部屋探し中の方からこんな質問をよくいただきます！

「ガス乾燥機付きの物件と、エアコン付きの物件、どっちがおすすめですか？」

どちらも沖縄生活の「三種の神器」！それぞれの良さをプロの視点で整理してみました！

洗濯の救世主！「ガス乾燥機」のココが最高！

沖縄の賃貸で大人気のガス乾燥機。付いている物件はやっぱり早い者勝ちです！

• とにかく時短！家事がラク！ ⏰

  外に干す手間、取り込む手間がゼロ！共働きさんや学生さんの強い味方です。

• 雨でも台風でも関係なし！ ☔

  沖縄特有の急な雨（カタブイ）に泣かされることもありません！

• 
  

❄️ 生命維持装置！？「エアコン」のココが大事！

沖縄の夏、これがないと始まらない…！やっぱり一番の相棒です。

• 夏の夜の快眠を守る！

  熱帯夜でもしっかり冷えるエアコンがあれば、翌朝の元気度が違います！

• 実は「除湿」がメインイベント！

  梅雨時期のジメジメ対策に。エアコンの除湿機能を回すだけで、お部屋のカビ防止に繋がります。

結局どっちを優先すべき？

究極の選択ですが…

「家事を時短したいならガス乾燥機！」「暑がりさん＆カビ対策重視ならエアコン！」です！

…でも実は、もう一つの「賢い選択」があるんです。

あえて「どっちもない物件」が狙い目な理由！？

「えっ、不便じゃない？」と思うかもしれませんが、

実は設備がない物件＝家賃が抑えめという大きなメリットが！

• 毎月の固定費（家賃）をグッと安く済ませられる！

• 浮いたお金で、自分好みの最新家電を安くゲット！

• 買った家電は自分のもの。次の引っ越し先にも持っていける！

「設備代が含まれた高い家賃」を払い続けるより、「自分で揃えて家賃を浮かせる」ほうが、

トータルで見ると断然お得になるケースも多いんですよ！✨

「設備バッチリの快適部屋」か、「家賃を浮かせるシンプル部屋」か…。

 皆様の「こだわり」をぜひ聞かせてください！

それでは、皆様も素敵なゴールデンウィークをお過ごしください！✨

こんにちは！ピタットハウス宜野湾店の林です

2月もたくさんのお問い合わせ・お申込みをいただき、

やはり今年もお部屋探しはかなりのスピード勝負となりました

「いいと思ったらすぐ決まる」

そんな状況を実感された方も多いのではないでしょうか？

今回は、2月の動きを踏まえて、3月のお部屋探しのポイントをお伝えします✨

まずは2月の振り返り♪

2月は…

✔ 退去前から申込みが入る

✔ 内覧できずに決まる物件が多数

✔ 数日どころか“当日中”に決まるケースも

とにかく動きが早い1ヶ月でした

そのため、

「もう少し考えればよかった…」ではなく

「決断が遅れてしまった…」という声が多く聞かれました

2月の状況を踏まえて。沖縄でご希望のお部屋をGETするためのポイントをお伝えします！

3月のお部屋探しポイント3つ（※5番が個人的には特に重要です！）

① 3月がラストチャンス？⏰✨

　3月は引っ越しシーズンの終盤戦

「4月からの新年度に合わせてお部屋を決めたい」

そういった方が非常に多いんです。。

そのため…

✔ 競争率は引き続き高め

✔ 即申込みが前提

→2月以上に“スピード重視”が大切です

②4月入居にこだわりすぎない

「4月から住まないといけない」と思っている方も多いですが、

実は少し時期をずらすと良い物件に出会えることもあります

✔ 3月入居で先に押さえる

✔ 4月中旬以降でゆっくり探す

など、柔軟に考えるのも一つの方法です✨

③ 電話で問い合わせる！（個人的にはこれが一番重要です）

ここ数年はありがたいことに多くのお客様がグーホームなどの物件サイトをご覧になってお問い合わせをしてくださいます。

その際メールではなく、お電話いただいくことをお勧めいたします！

というのも、沖縄のお部屋探しはスピードが勝負になるので、

メールを確認して文字を入力するわずかな時間も先にとられてしまうリスクになります。。。

ですので、弊社の物件に限らず気になったらすぐ電話することがおすすめです！✨

最後に！

皆さまが素敵な新生活をスタートできますように

お部屋探し、全力でサポートします！

不動産の賃貸・売買のことなら

☆ピタットハウス宜野湾店☆にお任せください！

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております✨

ピタットハウス宜野湾店の林です♪

沖縄での生活に欠かせない設備といえば「エアコン」！

実は今、エアコン業界では「2027年問題」と呼ばれる大きな変化が話題になっています。

エアコン2027年問題とは？

2027年4月から国の省エネ基準が変わり、現在販売されている一部のエアコンが製造・販売できなくなる予定です。

そのため、今後は高性能・省エネモデルが中心となり、エアコン本体の価格が上がる可能性があると言われています。

「エアコンの値上がりなんて、自分には関係ないのでは？」

と思う方もいるかもしれません。

ですが、賃貸物件の設備交換費用は、オーナー様にとって大きな負担になります。

今後、エアコンの交換費用が高くなれば、その影響が家賃に反映される可能性も考えられます。

もちろん全ての物件がすぐに値上がりするわけではありませんが、将来的には住居費全体に影響が出てくるかもしれません。

そのため、

✨ 「いつか引っ越そうかな…」
✨ 「来年くらいに住み替えようかな…」

と考えている方は、今のうちにお部屋探しを始めるのもおすすめです

また、住宅購入を検討されている方にとっても、エアコンは大切な設備です。

リビング・寝室・子ども部屋など、複数台設置するご家庭も多く、価格が上がると初期費用も大きく変わってきます

そのため、

✅ 住宅購入を考えている方
✅ 数年以内に引っ越し予定の方

は、住宅購入とあわせてエアコンについても早めに検討しておくのがおすすめです！

もしかすると…

今のうちに先に購入しておく
住宅購入時にまとめて準備する

という選択肢もありかもしれません

「まだ先の話」と思わずに、今から情報収集を！

沖縄ではエアコンは生活必需品です。

今後の設備価格の変化によって、賃貸・売買どちらにも影響が出てくる可能性があります。

「いつか引っ越したい」
「いつか家を買いたい」

そう考えている方こそ、今のうちから情報収集を始めておくと安心です✨

✨まとめ

エアコン価格の上昇で、将来的に家賃へ影響する可能性も！
住宅購入時の設備費用も今後高くなるかもしれません！
❄️ 引っ越しや住宅購入を考えている方は、早めの行動がおすすめです！

住まいのことなら、お気軽にピタットハウス宜野湾店までご相談ください！

098-898-5248
ピタットハウス宜野湾店

ピタットハウス宜野湾店の林です。

早いもので、今年も残すところあとわずかとなりました。
2025年もたくさんのお客様にご来店・ご相談をいただき、本当にありがとうございました！

今回は年末ということで、
私、林が個人的に「今年特に多かった住まいのご相談ベスト5」をまとめてみました✍️
これからお部屋探しやマイホームをご検討される方の参考になれば嬉しいです✨

2025年に多かった「住まいのご相談」ベスト5✨

第1位：駐車場は何台停められますか？

車社会の沖縄ではお部屋選びの第一条件といっても過言ではないですよね。

「軽と普通車は？」「縦列？並列？」「来客用は？」などなど。。
リモートワークなども増え、お車を使わない方も増えていると感じますが、

やはりお車が2台停められる物件はすぐに埋まってしまう印象でした。

気に入った物件を逃さないためには、早めにお部屋探しの条件を確認しておくことが、理想のお部屋をゲットする鍵になります✨

第2位：もう少し待ったらいい物件出てきますか？

年度が切り替わる直前の2月や3月頃のほうがいい物件が出るのでは？と考えて、まだ部屋探しは早いと思われる方も多いと思います！

たしかに退去される方も多い時期ではありますが、

それと同時にお部屋を探される方も多い時期でもあります。

この時期は非常に競争率も高まり、広告を見た次の日にはすでに埋まってしまっているというケースも多くなってくるんです。

3月の末頃になって「なかなか部屋が見つからない、、」という事態を避けるために早めにお部屋探しを始めましょう♪

第3位：更新するか、引っ越すか迷っています。。

更新時期が近づくと、
「今のままがいいのか」「家賃を見直したい」「広い部屋に…」
と悩まれる方が多くいらっしゃいました。

ご希望のお部屋を一緒にお探しするのも私たちのお仕事ですので、お気軽にご相談くださいませ✨

第4位：仮予約はできますか？

「この物件に住みたいけど、まだもう少し考えたい、、、」

この気持ちは非常によくわかります。

ただ県外と違って沖縄県の場合、空室の物件はすぐに埋まってしまうので、仮予約ということがなかなかできない状況です。

気に入った物件をゲットするためにも、絶対に譲れないポイントを明確にしておきましょう♪

第5位：初期費用はいくらですか？

「家賃の何ヶ月分？」「初期費用の支払いはいつ？」「思ったより高い…？」など、

不安に感じる方がとても多い印象でした。

初期費用については物件によって大きく異なります♪

広告サイトに概算の月額賃料と初期費用を記載しておりますので、そちらをご参照くださいませ。

記載がない物件や売買物件については、弊社までお問い合わせください♪

✨最後に

2025年もたくさんのご縁をいただき、心より感謝申し上げます。
お部屋探しもマイホーム購入も、
人生の大切な節目に関わる一大イベントです。

来年も
「相談してよかった」
「ここに任せて安心だった」
と思っていただけるよう、全力でサポートしてまいりますので

来年もピタットハウス宜野湾店をどうぞよろしくお願いいたします✨

それでは、どうぞ良いお年をお迎えくださいませ✨

今回は、去った11月に開催された
「ピタットハウス接客コンテスト 沖縄大会」
に参加した感想と結果を皆様にお伝えしたいと思います！

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接客コンテストとは？

この大会は、ピタットハウス加盟店スタッフの
接客スキルの向上 を目的に毎年行われているイベントです！

全国で予選が行われ、予選を勝ち抜いたスタッフが
本戦に進むことができます！

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初参加でドキドキ…！

今回私は初めての参加でした！
予選に向けて
「どうすればお客様に満足と感動を届けられるのか」
を毎日考えながら準備を進めていました。

当日はとても緊張しましたが、
入社して約半年で積み重ねてきたことを精一杯発揮し、
最後までやりきることができました✨

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気になる結果は…？

ありがたいことに…
賃貸部門で “新人賞” をいただきました！！

本戦への切符は今回はいただけませんでしたが、
他店舗スタッフの接客を間近で見ることができ、
とても刺激的で学びの多い時間となりました

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～参加してみての感想～

今回参加して得た、気づきや学びを生かして、

お客様に
「満足」そして「感動」
をお届けできるよう、さらにレベルアップしてまいります✨

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不動産のお困りごとはピタットハウス宜野湾店へ！

当店には、賃貸・売買どちらも頼れるスタッフがそろっています！

（接客コンテストの全国大会で入賞した経験のあるスタッフもおります✨）

不動産のことでお困りごとやご相談があれば、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ✨

今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

今回も最後までお読みいただきありがとうござました！