【外観】
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- 価格
- 1億2,300万円
- 建物面積(坪数)
- 390.00㎡(117.97坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-3階/-
- 交通
-
那覇バス／琉球バス「浜川小学校前」バス停下車 徒歩2分
那覇バス／琉球バス「北谷宮城郵便局前」バス停下車 徒歩5分
- 利回り
- 表面4.98%
- 土地面積(坪数)
- 293.98㎡(88.92坪)
- 築年月
- 2011年6月(築15年)
- 価格
- 1億2,300万円
- 利回り
- 表面4.98%
- 建物面積(坪数)
- 390.00㎡(117.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 293.98㎡(88.92坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2011年6月(築15年)
- 駐車場 / 月額
- 有(6台) / -
- 接道状況
- 一方(北東 公道 間口 13.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月07日
- 設備条件
-
- 最上階
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 108580514
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月24日
- 次回更新予定日
- 2026年11月07日
- 取扱会社
-
- 大鏡建設株式会社（運営店舗：ピタットハウス宜野湾店）
- 沖縄県宜野湾市字佐真下３７番地 Ｂ−１Ｆ
- TEL:098-898-5248
- 沖縄県知事 (5) 第003665号
- 備考
- 【月間収入】
〇19-A：月額賃料 230,000円
〇19-B：月額賃料 260,000円
〇太陽光売電収入：月平均 69,304円
【年間収入】
〇年間賃料：5,880,000円
〇年間売電収入：832,000円
【年間ランニングコスト】
〇賃貸管理費：256,080円
〇防犯カメラ：6,000円
〇固定資産税：317,447円
【利回り等】
〇表面利回り：5.45％
〇NOI利回り：4.98％
【注意事項】
・所有権移転登記費用、契約書に貼付する印紙税は買主様のご負担となります。
・本物件は現状有姿での引渡しとし、契約不適合責任は免責といたします。
・本物件に付帯する太陽光発電設備については売買代金に含まれず、無償譲渡といたします。
なお、当該設備に関する不具合・故障・収益の変動等について、売主は一切の責任を負わないものとし、買主はこれを了承のうえ取得するものとします。 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 北谷浜川店
469ｍ（6分）
-
スーパー
サンエー 北谷はまがわ店
511ｍ（7分）
-
小学校
北谷町立浜川小学校
625ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
沖縄ファミリーマート 嘉手納第1ゲート前店
884ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
☆収益物件☆【表面利回り5.45％の外人住宅です★】嘉手納基地第1ゲート近く♪徒歩圏内にはアメリカンビレッジも☆彡国道58号線にもアクセス良好♪詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい☆★
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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お気軽にお問い合わせください
大鏡建設株式会社（運営店舗：ピタットハウス宜野湾店）
098-898-5248
9：30～17：00
（休：第２・４水曜／第１・３・５土曜／日祝）
