第24話：「土地付き一戸建てとマンションの違い」
第24話：「土地付き一戸建てとマンションの違い」
― 実際どっちがいいの？スタッフ目線で本音トーク ―
こんにちは、ピタットハウス宜野湾店です！
今回は、マイホームを買うときに必ず出てくる「戸建てとマンション、どっちがいいの？」問題。
僕も案内でめちゃくちゃ聞かれるので、正直なところまとめてみました。
■戸建てのメリット
・土地が自分のものになる
→ 将来売却や相続のとき、資産として残せるのはやっぱり強い。
・駐車場が目の前
→ 雨の日もラク。2台分もOKな物件多め。
・上下左右の音を気にしなくていい
→ 小さい子どもがいる家庭なら特に大きなメリット。
・管理費・修繕積立金がいらない
→ マンションだとこれが意外と高いので、長く住むなら戸建ての方が固定費が抑えられる。
■マンションのメリット
・防犯性が高い
→ オートロック・管理人付きの物件も多い。
・共有施設が充実
→ ジム・キッズルーム・集会所など、意外と便利。
・ゴミ出し24時間OKなところも
→ 忙しい家庭にはありがたい。
・那覇中心部に多い
→ 駅近・職場近くならマンションの方が選択肢豊富。
■僕がよく言うポイント
子育て世帯なら基本戸建てがおすすめ。
理由は、音の問題と駐車場の便利さ。
さらに、資産としても土地付きの方が残しやすい。
逆に単身・夫婦2人暮らしならマンションもアリ。
セキュリティも高いし、管理の手間も少ないから。
■実際のお客様の声
那覇・浦添・宜野湾で建売を買った方は
「子どもがのびのび遊べて、駐車場も広くて本当に良かった」って声が多いです。
逆にマンション派の方は
「駅近で通勤ラク」「オートロックで安心」ってところを重視してました。
■次回予告：「実際いくらで売れる？建売住宅の将来価値」
第25話は、買った建売住宅って将来売れるの？いくらくらいになるの？について、実際の沖縄の相場も交えながら男性スタッフ目線で解説します！
今「戸建てとマンションで迷ってるんだよね」って方も、ライフスタイルと資産価値の両方を考えてアドバイスできますので、気軽に声かけてくださいね！
